Trong bối cảnh “đất chật người đông” tại Hà Nội, việc sở hữu một căn nhà đất trở nên khó khăn khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Vì vậy, chung cư trở thành một lựa chọn được yêu thích khi giải quyết được bài toán về mật độ dân cư.
Mức độ quan tâm theo loại hình bất động sản. Ảnh: Vietnambiz
Bên cạnh đó, mua chung cư sẽ tiết kiệm được chi phí hơn so với mua nhà đất. Theo báo cáo thị trường của Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam, giá đất trong một số dự án được đầu tư cơ sở hạ tầng khoảng 30 – 40 triệu đồng/m2, nhưng đất trong làng xóm không được đầu tư cơ sở hạ tầng đã có giá chào bán từ 20-30 triệu đồng /m2. Đối với nhà đất tại các quận “hot” như Hoàn Kiếm, Ba Đình, giá 1 m2 đất có thể lên đến hàng trăm triệu đồng.
Chính những điểm nổi bật nêu trên, chung cư ngày càng phát triển cả về số lượng và chất lượng. Đặc biệt là dòng chung cư tọa lạc tại các khu đô thị có sự tích hợp đầy đủ tiện ích, dịch vụ, cũng như đề cao cảnh quan, môi trường sống. Loại sản phẩm này luôn có sức cạnh tranh cao và có giá bán cao vượt trội trên thị trường. Bộ phận nghiên cứu thị trường tại Chúng tôi cho biết, dòng chung cư hạng sang với những tiện ích đẳng cấp quốc tế sẽ có giá từ 50 triệu/m2, rẻ hơn rất nhiều khi so sánh với chung cư trung tâm và nhà đất.
So sánh với chung cư trung tâm, mật độ xây dựng ngoại thành thường khá “thoáng”, không bị bao quanh bởi công trình xây dựng san sát mà được kết hợp nhiều không gian xanh hơn cùng hệ thống sông, hồ nhân tạo có khả năng điều hoà cho cả khu vực.
Mật độ xây dựng tại các chung cư ngoại thành như Vinhomes Ocean Park thường “thoáng” hơn khu vực nội thành. Ảnh: Vinhomes Ocean Park
Mặc dù ở ngoại ô, nhưng các dự án chung cư, căn hộ mới phát triển đều đảm bảo có đầy đủ các tiện nghi để phục vụ cho cuộc sống hiện đại. Để tăng sức hấp dẫn với khách hàng, các chủ đầu tư ngày càng mạnh tay hơn trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, sắp xếp các công trình tiện ích để mọi cư dân có thể tiếp cận và sử dụng dễ dàng chỉ cách nhà ở vài bước chân.
Đặc biệt, ở một số dự án cao cấp như Masteri Waterfront Ocean Park – dự án cao cấp nhất phân khu cao tầng nằm trong Đại đô thị Vinhomes Ocean Park, bạn có thể tận hưởng hàng loạt những tiện ích mà ít dự án có được như: biển hồ nước mặn nhân tạo rộng 6.1ha, hồ lớn trung tâm 24.5ha, quảng trường cá voi, hệ thống công viên và phòng tập, bể bơi với công nghệ tiên tiến nhất…
Với 2 tỷ đồng, khách hàng có những lựa chọn nào tại dự án Masteri Waterfront?
Với phân khúc cao cấp, các căn hộ khoảng 2 tỷ đồng tại tòa M2 Masteri Waterfront còn lại rất ít ỏi, chủ yếu là các căn 1PN+ tại trục 09 bao gồm T30.2809, T30.0409, T30.0609, T30.1509. Loại căn hộ này có diện tích khoảng 42m2 với tầm nhìn ban công ra khu vực nội khu và hồ cảnh quan, tạo cảm giác yên tĩnh và bình yên. Tuy nhiên, những căn hộ tầng cao có thể bị chắn view bởi tòa M3. Hướng căn hộ là Đông Nam, giúp đón gió mát vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Loại căn hộ này thường phù hợp với người độc thân, gia đình nhỏ chưa có con muốn hoặc các cặp vợ chồng già muốn tìm nơi yên tĩnh để an dưỡng tuổi già. Đây cũng là lựa chọn phù hợp cho mục đích đầu tư cho thuê.
Trục căn 01 như T30.1501, T30.1801 có diện tích tương tự nhưng giá cao hơn, khoảng 2,4 tỷ đồng. Các căn hộ từ tầng 6 trở lên sẽ nhìn ra hồ điều hòa và khu biệt thự Ngọc Trai, tầm nhìn rộng mở không bị che khuất. Ngoài ra, dãy căn hộ này còn nằm gần lối thoát hiểm, khi có sự cố hỏa hoạn hay cháy nổ xảy ra, cư dân sẽ di chuyển thuận tiện và thoát hiểm nhanh hơn
Loại hình căn hộ chung cư ngoại ô ở các đại đô thị ven trung tâm như Vinhomes Ocean Park cùng với những dự án cao cấp như Masteri Waterfront xuất hiện như một giải pháp giúp người trẻ giải được bài toán nơi ở, an tâm “an cư lạc nghiệp” mà không bị xa rời khỏi lối sống hiện đại của thành phố. Đối với Masteri Waterfront, dự án còn được hỗ trợ hàng loạt giải pháp tài chính tối ưu từ đối tác Techcombank.