Thông tin pháp lý dự án T&T Phố Nối – Hưng Yên

Dự án T&T Phố Nối nằm tại Quốc lộ 5, thuộc địa bàn thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Từ khu đô thị, cư dân có thể tiếp cận đến trung tâm thủ đô Hà Nội và các tiện ích sinh hoạt xung quanh khác như chợ, UBND, trường học, bến xe để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.

Được quy hoạch theo tiêu chuẩn khu đô thị thương mại  nên T&T Phố Nối tích hợp đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu giải trí, thư giãn cho cư dân như khu thể thao ngoài trời (sân cầu lông, bóng chuyền), khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe, tiểu cảnh cây xanh giữa các lô nhà, công viên cây xanh,…

Theo thông tin từ Công ty TNHH Phát triển công nghệ và đô thị T&T, dự án T&T Phố Nối đã được UBND tỉnh Hưng Yên cấp  Quyết định chủ trương đầu tư số 236/QĐ-UBND ngày 13/10/2017; điều chỉnh lần 1 tại Quyết định số 827/QĐ-UBND ngày 29/3/2018; điều chỉnh lần 2 tại Quyết định số 138/QĐ-UBND ngày 14/12/2018 thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị. Về cơ bản, dự án đã hoàn thiện các hồ sơ pháp lý và được cấp phép xây dựng.

Phía T&T cho biết thêm: Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, Công ty TNHH Phát triển công nghệ và đô thị T&T đã tiến hành triển khai hoàn thiện các hồ sơ pháp lý, cấp phép xây dựng cho dự án như phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán tại Quyết định số 45/2018/QĐ-T&T ngày 04/05/2018; được Sở Xây dựng Hưng Yên thẩm định thiết kế cơ sở tại Văn bản số 34/SXD-PTHT ngày 09/02/2018 ; thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán tại Văn bản số 62/SXD-PTHT ngày 19/4/2018 và cấp phép xây dựng tại Văn bản số 33/GPXD-SXD ngày 10/5/2018.

Cùng với đó, hạng mục nhà thấp tầng thuộc dự án được Chủ đầu tư phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và dự toán tại Quyết định số 93 / 2018 / QĐ – GĐ ngày 12/11/2018 ; phương án thiết kế kiến trúc các hạng mục công trình thuộc dự án được chấp thuận tại Thông báo số 168 / TB – HĐKTQH ngày 13/6/2018 của Thường trực hội đồng kiến trúc – quy hoạch tỉnh Hưng Yên ; thiết kế cơ sở được Sở Xây dựng thẩm định tại Văn bản số 132 / SXD – QLXD ngày 29/6/2018 ; thiết kế bản vẽ thi công được Tổng Công ty tư vấn xây dựng Việt Nam – CTCP thẩm tra tại Văn bản số 194 / BC – KC2 ngày 09/11/2018 và các lô nhà liền kề, lô nhà biệt thự được miễn cấp phép xây dựng.

Từ căn cứ nêu trên, chủ đầu tư dự án đã tổ chức thi công hoàn thành cơ bản các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu để nghiệm thu đưa vào sử với các nhà thầu thi công. Vị trí xây dựng các lô nhà liền kề và lô biệt thự thuộc các thửa đất đã được UBND tỉnh Hưng Yên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 02/08/2021 và CĐT cam kết hiện tại Giấy chứng nhận QSD đất và tài sản gắn liền với đất các thửa đất nêu trên không trong tình trạng thế chấp dưới bất cứ hình thức nào. Ngân Hàng SHB phát hành thư bảo lãnh bàn giao nhà hình thành tương lai.

Với căn cứ nêu trên, tại văn bản số 182/SXD-PTHT ngày 1/9/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên khẳng định dự án T&T Phố Nối đáp ứng các quy định về điều kiện  của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 55 Luật kinh doanh Bất động sản 2014.

nguồn sưu tầm tổng hợp

You might also like